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第一，完善的税收制度。REITs与其他资产证券化产品的不同之处在于不动产资产规模非常大，在持有和重组不动产的过程中，都存在巨额税收，因此，要发展REITs离不开完善的税收制度。第二，良好的市场诉求和表现。从国外的经验来看，良好的业绩是促进REITs发展的必要条件。20世纪80年代的美国，市场处于波动、下滑的行情中，但是在这期间持有REITs的投资者均获取了很好的收益。

货币政策方面，由于经济面临下行压力，稳增长将是政策的阶段性主要矛盾。当前企业融资环境整体有所改善，尤其是民企，但社融和M1增速仍在持续下行以及票据贷款冲量，显示宽信用进程仍较缓慢。因此，预计货币政策未来仍将维持中性偏宽较长时间，货币市场利率有望维持总体稳定低位。考虑到防风险的内在要求以及对外部汇率因素的考量，货币政策大幅放水的可能性较低。

当年，沭阳县教育局副局长孙强向江苏城市频道坦言，沭阳高级中学、沭阳如东中学都是优质的四星级高中，由于初三毕业生人数比较多，优质的高中资源较少，“为了有效配置，建议考生就近选报、不要过于集中”。在具体的实施过程中，个别学校和老师为了争抢优秀生源，的确存在一些不恰当的行为。

不过机械姬辅助生殖，倒是十分可行。AI辅助生殖主要在两个方面，一个是在胚胎期间作出预测和干预，利用深度学习和算法模型检测最佳胚胎。另一方面，则是发现精液当中精子的支援系统，以增加体外受精的成功率，机械姬大概能凭借自己的智能成功担任叶天士的职责。

最新的一季报显示，皖通科技前十大股东中，福建广聚持股比例4.95%，已经是继南方银谷（当时持股7.16%）、王中胜（持股5%）的单一第三大股东，举牌只一步之遥。单一第四大股东是“西藏景源投资管理有限公司”，去年底成为皖通科技持股4.85%的股东，西藏景源一季度持股未变化。

其次，星巴克的核心竞争力其实是品牌、空间与体验，星巴克卖咖啡的背后，其实不仅仅是咖啡本身，而是其线下门店的社交、休闲与放松的空间体验——几个好友，一杯咖啡，养感情，谈生意，在这里，服务与体验是核心竞争力。但这也是瑞幸这种追求快与速度的互联网模式的短板，当前瑞幸的门店经营策略更像城市的门店驻点，通过全自动咖啡机以最节约时间的方式来满足门店周边客户的外卖订单，它无法在短时间内形成一种文化调性与品牌高度。而星巴克的品牌在咖啡的高端属性上已经占领了消费者的认知高地。